广州吃货攻略联盟

深圳中轴180万㎡体量 佳兆业城市广场五年终成大城

新社区管家2022-07-31 11:09:29

 不论是“深圳北拓”,还是“东进战略”,我们都绕不开深圳中部发展轴核心位置的“坂雪岗科技城”。“坂雪岗科技城”位于坂田北片区,是华为、天安云谷等产业集中区域,目前佳兆业城市广场等多个项目已开发。


  

  作为深圳“十三五”规划产业提升行动中的、6大重大产业平台之首的“坂雪岗科技城”,不仅是深圳高新技术产业带和国家自主创新示范区的重要组成部分,还是全市13个重点开发建设区域之一。

 

 

  目前坂雪岗科技城片区聚集了华为、新天下、康冠、航嘉等知名企业,年产值超亿元企业有50家,年产值达10亿元以上企业(集团)已达10家,产值共达259.9亿元,更有国家高新技术企业40家、上市公司6家。


  

  未来,坂雪岗科技城拟打造成“以华为基地为核心的,高新技术企业聚集、公共基础设施体系完善、城市生态环境优美、高新科技人才汇集的现代化复合型城区”,将成为以华为为核心的深圳“硅谷”。


  

  坂雪岗科技城已完成“三横三纵两半环”干道路网,交通集高速路段、轨道交通、城市主干道为一体,瞬间通达福田、罗湖、南山,足见关内外一体化的决心以及对坂雪岗科技城的重视。


  

  作为整个“坂雪岗科技城”180万㎡超大综合体的集大成者,佳兆业城市广场位于华为科技新城核心地段,依托周边高技术产业园,集住宅、星级酒店、高端写字楼、商务公寓、超大型商业MALL于一身,将成为未来提供国际生活蓝本的百万体量的大型都市综合体,可提供居住、商务办公、休闲娱乐、交通、教育一站式生活方式。打造坂田首屈一指的功能大城,将拉动区域价值飙升。

 

  

  项目共分为六期开发,其中1-3期是纯居住宅部分,4期为保障房,即将入市的5期连同未来入市的六期同属于城市综合体部分。目前一期、二期及三期产品至今基本实现完美售罄,一二期已有约300多家商铺正式开店营业,并连续多次夺得深圳销冠。即将推售的是佳兆业城市广场项目五期的首批产品。


  

  


  

  项目六期商业综合体地块规划9万平米商业MALL、1栋270米地标写字楼,1栋超高层公寓,1所五星级酒店。

  

  佳兆业城市广场周边通过近几年的打造,居住氛围已欲渐浓厚,10号线地铁口也已经动工开建,项目出行、购物、教育等配套均在家门口的位置,生活便利程度较高。五期拥有项目最后一批的纯居住宅单位和首批入市的公寓、商务办公产品。


  

  今天航拍将重点介绍项目五期。五期位于佳兆业城市广场的综合体地块位置,总占地约2.4万平米,建面约24.6万平米,邻近六期地块和深圳大学坂田附属中学。整体由2栋4个单元的132米超高层住宅及1栋165米超高层公寓、商务办公楼栋围合而成,共计约1793户。


  

  【项目周边配套】

  

  五期正处于180万㎡佳兆业城市广场的核心位置,由龙岗区坂田街道宝吉一路、中浩一路、宝吉路、中浩三路围合,紧邻深圳师范大学附属坂田学校,以及项目未来的六期综合体地块,建设中的约9万㎡大型集中商业MALL、300万㎡天安云谷仅一路之隔。五期将是城市综合体的住宅单位的收官之作。

 

 

  园林建设

  

  五期园林由世界顶级设计团队贝尔高林设计,贝尔高林作为深港豪宅园林设计专家,以典型现代中式造园手法,搭配互动艺术小景,打造堪比别墅品质的园林美景。

  

  五期园林入口是非常宽阔中式大门廊,一处长长的凉亭从门口连接到右侧入户大厅。园林内种了很多名贵植物,有大秋枫、丛生香樟、铁冬青。


  

  交通配套:

  

  项目有四个公交总站:佳兆业城市广场总站、雪象村总站、坂田象角塘总站和岗头总站,有20余条公交线路通达福田、罗湖、布吉、龙华中心城。

  

  目前在建中的地铁10号线预计竣工日期为2020年6月,其中岗头站、雪象站就设在佳兆业城市广场项目周边,步行距离5-8分钟内。

  

  主干道方面,坂雪岗大道、坂李大道、坂澜大道,目前已全线通车,往南连接吉华路快速抵达到龙华,往北即可快速到达观澜。交通配套上,还有在建的坂银隧道和已建成的新彩隧道。


  

  商业配套:

  

  佳兆业城市广场一、二期沿街商业,已有300家商铺开业,涵盖餐饮、娱乐、休闲等多种业态;六期商业综合体地块约9万平米的集中商业mall正在施工。

  

  项目五期规划有约9万㎡的集中商业(建设中),将与天安云谷携手形成超35万㎡商业配套集群,配有一所五星级酒店和一座shopping-mall。总建面4万㎡天虹商场已经于14年开业运营。


  

  教育配套:

  

  项目毗邻深圳大学师范学院附属坂田学校,占地约4.1万㎡,为九年一贯制公立学校,已于2014年9月顺利开学。本项目还规划有3所幼儿园,都已经建成,其中一所已开学。项目1公里范围内还有万科城实验学校、规划高中学校用地、规划的坂田北国际学校等。同时按政府规划,清华附中将入驻坂田。


  

  生态景观:

  

  项目周边分布有“4公园+1小镇”,包括24小时休闲商业公园“岗头河滨河公园”,国际一流文化生态体育公园“雪象文化体育公园”,东进战略十大公园之一的“托坑水库郊野公园”以及科技、生态、人文公园“黄金山公园”,同时还有国家5A级旅游景区“甘坑客家小镇”。


  

  医疗配套:

  

  雪象医院、坂田医院。

  

  项目旁边的天安云谷有近300万的超大体量,不仅规划了产业研发、居住、商业、休闲娱乐、酒店、教育等城市基本功能,还建设了公园、云平台、跑步绿道、文化活动中心等必要的开放空间。加上规划中的华为全球总部基地,预期未来几年陆续建成后,将带动周边相关配套产业发展,改善周边的居住环境,为片区提供较多的承租人口,房屋租、售市场将呈现供需两旺。


  

  五期具体售价尚未公布,可以参考项目前期售价。据了解,项目3期售价在57000-58000元/平之间,1-2期二手房售价也在此价格区间浮动。周边最新的二手房信义嘉御山售价在61000-62000元/平左右,万科麓山加上装修是在59000元/平左右。

  

  【项目西北边】

  

  项目西北面以山水景观及超大体量天安云谷项目为主。

  

  北面有岗头水库,人居生态景观怡人。

  

  西面有超大体量的天安云谷项目,天安云谷占地76万㎡,总建筑面积289万㎡,是以云计算、大数据思想规划,并强调“共享、协作、开放”以人为核心的产城社区。

  

  项目总共分六期滚动开发——

  

  一期:产业研发用房、配套商业;二期:产业研发用房、商务公寓、配套商业;

  

  三期:住宅、学校、图书馆 ;四期:超高层产业研发用房、酒店 ;

  

  五期:产业研发用房、Shopping mal;六期:产业研发用房、配套公寓、配套商业 ;

  

  天安云谷规划有超25万㎡商业,其中一期约8万㎡商业已全部招租并部分开业,二期商业配套3万余㎡,另外,天安云谷四、五期还配有一所五星级酒店和一座shopping-mall。而项目本身六期在建约8.71万㎡的集中商业,也将于天安云谷携手形成超35万㎡商业配套集群,带动片区商业格局跃升层级!

  

  【项目东南边】

  

  项目东南面以旧改居多,并以佳兆业自身旧改为多。

  

  佳兆业集团在城市更新方面由18年之久,在业界拥有“旧改专家”的美誉。目前,佳兆业在坂田片区拥有佳兆业托坑水库项目、佳兆业08单元改造项目等多个项目。佳兆业将以城市运营商的高度,战略布局片区旧改宏图。

  

  【项目周边旧改】

  

  未来5年,坂田街道将推进天安云谷等9个已立项已动工的城市更新项目的建设,完善坂雪岗科技城6个已立项未动工项目的前期工作,将建成住宅面积约153万㎡,研发办公面积约85万㎡。


  

  将依次推动坂雪岗科技城DY06(桑泰项目)、DY11(佳兆业下雪村)、DY05(桑泰项目)、DY10(杨美站北)、DY08(五和站与坂田站北)、DY03(佳兆业城广南)、大丹工业园、吉通工业园及坂田南片区新利厂、骏泰工业园、喜来乐工业园、欧威尔空调厂、GX02马蹄山竹山工业园等17个立项项目,佳兆业、天安骏业、保利、万科等几大开发商进驻,总投资超1000亿元。

  

  坂雪岗片区还规划有4所54班九年一贯制学校、1所18班小学、7所18班幼儿园、3所12班幼儿园和6班幼儿园等教育设施。

  

  随着坂银通道、10号线、城市广场购物中心的相继竣工,将会对项目周边的交通、商业等带来较大的提升作用。加上项目配建的幼儿园和深大附中九年制学校,和规划中的高中、医院用地,未来周边商业、教育、医疗等配套完善,生活品质相对较高。





关注公众号:“新社区管家”




回复“深圳东进”:深圳东进战略与龙岗发展详情


回复“龙岗规划”:龙岗规划详情

回复“龙岗热销楼盘”:龙岗热销楼盘


回复“龙岗投资”:龙岗投资建议

回复“龙岗笋盘”:龙岗二手房笋盘




回复“坂田规划”:坂田规划详情

回复“坂田热销楼盘”:坂田热销楼盘




回复“龙岗中心城规划”:龙岗中心城规划详情

回复“龙岗中心城热销楼盘”:龙岗中心城热销楼盘





回复"佳兆业城市广场五期":【佳兆业城市广场五期】

回复"德润荣君府":【德润荣君府】123-236平现楼6万

回复"华创云轩":【华创云轩】25-48平商办5.2万

回复"星河银湖谷":【星河WORLD银湖谷】152平7.5万

回复"天安云谷":【天安云谷】二期预推公寓及写字楼




回复"碧桂园荣汇":【碧桂园荣汇】商铺12.5万/平

回复"信义嘉御山5期":【信义嘉御山5期】暂无房源六期将推

回复"":待定

回复"大族云峰":【大族云峰】住宅待售中入市时间待定




回复"凯旋TRC":【凯旋TRC】布吉38-87平住宅5.5万

回复"花语馨花园":【花语馨花园】83-130平均价4.5万

回复"":.8万

回复"英郡年华3时光里":【英郡年华3时光里】住宅公寓3.6万




回复"合正丹郡":【合正丹郡】105-143平均价3.8万

回复"倚龙华庭":【倚龙华庭】73-122平均价4.3万

回复"长庆小时代":【长庆小时代】布吉62-101平4万




回复"万科麓山":【万科麓山】79-125平住宅均价5.8万

回复"玺樾山":【玺樾山】规划住宅户型主推80-107平

回复"恒大帝景":【恒大帝景】284-465平别墅均价10万

回复"信义金御半山3期":【信义金御半山3期】74-142平6.3万

回复"半山道1号礼宾府":【半山道1号礼宾府】238-514平别墅

回复"深圳赛格ECO":【深圳赛格ECO中心】商铺均价5.8万




回复"星河智荟":【星河智荟】尾盘134平均价4.6万

回复"":.8万

回复"THETOWN乐城":【THETOWN乐城】荷坳140-167平4.5万

回复"华策中心城":【华策中心城】剩147-161平复式5.7万




回复"佳兆业未来城":【佳兆业未来城】大运89-120平4.8万

回复"启迪协信科技园":【启迪协信科技园】92-100平公寓3.6万

回复"恒大城市之光":【恒大城市之光】爱联39-71平公寓3.5万




回复"卓越弥敦道":【卓越弥敦道】在售108平均价4.1万

回复"荣德国际ECC":【荣德国际ECC】79-179平写字楼3.7万

回复"麓园云玺":【麓园云玺】回龙埔76-108平3.7万

回复"御景蓝湾公馆":【御景蓝湾公馆】88-107平均价3.9万

回复"吉祥里":【吉祥里】中心城88-143平4.5万

回复"远洋新天地":【远洋新天地】约110-125平4房3字头

回复"星河上寓":【星河上寓】48-90平公寓均价3.6万




回复"":.6万/平

回复"万科广场":【万科广场SOHOTOWN】商业4.5万

回复"龙城壹号":【龙城壹号】74-89平住宅4.5万/平




回复"公园花半里":【公园花半里】八仙岭89平3.7万

回复"深房传麒尚林":【深房传麒尚林】69-142平3.6万

回复"朗泓龙园大观":【朗泓龙园大观】156平毛坯4万

回复"满京华喜悦里":【满京华喜悦里】143平5房4.5万




回复"中骏四季阳光三期":【中骏四季阳光三期】85-105平3.8万

回复"":.3万

回复"远洋新干线":【远洋新干线】暂无房后期推约89平




回复"卓越星源":【卓越星源】平湖10号线86-182平3.6万

回复"融湖中心城":【融湖中心城】平湖88平均价4.3万 

回复"熙璟城":【熙璟城】平湖89-144平均价4.3万

回复"鹏华世家华府":【鹏华世家华府】100-130平3.7万

回复"平吉上苑":【平吉上苑】78-135平均价4.2万





回复“xx规划”:xx规划


回复“XX热销楼盘”:xx热销楼盘


回复"楼盘名称",查看楼盘详情





回复“了解更多”:更多资讯打开方式




1、办事指南

【入深户/ 社保/ 公积金】

回复“深户”:深圳户口最强办证指南

回复“社保”:在深圳社保断了,一定要这样做

回复“社保卡”:在深圳,社保卡的用途都在这里啦

回复“社保取现”:社保卡里的钱取现攻略
回复“社保查询”:深圳社保缴纳明细的查询方式

回复“公积金”:提取和使用住房公积金全攻略

回复养老金”:非深户领取养老金攻略

【港澳通行证/ 护照/ 居住证/ 身份证】

回复“通行证”:微信续签港澳通行证攻略

回复“护照”:微信申请护照攻略

回复“居住证”:深圳居住证申请全攻略

回复“居住登记”:在深圳不申报居住登记会被罚款

回复“身份证”:深圳异地身份证办理全指南

回复“证件补办”:10种重要证件丢失补办攻略

【公租房/ 安居房】

回复“安居房”:深圳安居房申请攻略
回复“公租房”:深圳公租房申请攻略

【医保/ 重疾险】

回复“医保”:关于医保你想知道的都在这里

回复“医保报销”:最全深圳医保报销指南

回复“少儿医保”:深圳少儿医保卡绑定攻略

回复“重疾险”:关于重疾险你想知道的都在这里

【各种补贴】

回复“补贴”:深圳人可以领的21种补贴都在这

回复“儿童成长补贴”:深圳儿童成长补贴申领攻略

回复“学位补贴”:深圳民办学校学位补贴申请攻略

回复“生育保险”:最新的生育保险答疑看这里

回复“失业保险”:深圳失业保险领取全攻略

回复“租房补贴”:深圳人才租房补贴申请攻略

回复“毕业生补贴”:毕业生可以领的补贴都在这

回复“职业补贴”:深圳这些行业可以申请培训补贴
回复“高温补贴”:深圳高温补贴申请攻略

回复“独生子女补贴”:深圳独生子女补贴申请攻略

2、美食攻略

【深圳特色美食】

回复“特产”:深圳才能吃到的28大特色美食

回复“美食街”:深圳最火爆的10条美食街

回复“土豪餐厅”:深圳有钱人常去的土豪餐厅

回复“人气餐厅”:深圳最具人气的餐厅都在这里

回复“破店”:深圳最地道、够味的16间“破店”

回复“肠粉”:刷爆深圳人朋友圈的肠粉店

回复“早茶”:深圳饮早茶的9大绝佳去处

回复“糖水”:深圳人均不过10元的老字号糖水铺

回复“茶餐厅”:正宗好味的茶餐厅,深港粤最爱

【深圳必吃美食】

回复“明星”:明星开在深圳的餐厅都在这里了

回复“麻辣烫”:深圳百吃不厌的麻辣烫合集

回复“龙虾”:深圳这些被曝光的龙虾店

回复“串串”:深圳最好吃的10家正宗串串店

回复“火锅”:深圳7家最好吃的火锅店

回复“海鲜”:深圳8大海鲜自助大盘点

回复“素食”:深圳这些素食餐厅好吃不怕胖

回复“便利店”:818那些藏在便利店的人气美食

回复“甜品店”:深圳5家最适合约会的浪漫甜品店

回复“下午茶”:深圳别具魅力的10家下午茶

回复“雪糕”:推荐8款深圳最有特色的雪糕

回复“咖啡厅”:深圳十个文艺小清新的咖啡厅

【各地特色美食】

回复“潮汕”:潮汕最好吃的美食都在这里啦

回复“广东”:带你吃遍史上最全的广东各市美食

回复“香港美食”:骨灰级吃货整理[深度香港美食地图]

回复“日料”:深圳也能吃到的9家正宗日料

回复“韩料”:在家门口也能吃到韩剧中的美食

回复“东南亚”:深圳好评的东南亚料理都在这

【独家美食食谱】

回复“煲汤”:102种靓汤配方够你煲一整年

3、玩乐攻略

【深圳必玩景点】

回复“景点”:深圳最值得去的209个地方

回复“免费”:深圳免费景点大全

回复“一日游”:深圳最适合一日游的免费景点

回复“浪漫”:深圳约会必去的10大浪漫之地

回复“高铁”:深圳人坐火车可以出国啦,5个国家随便去

【深圳特色景点】

回复“大梅沙”:深圳大梅沙预约全攻略

回复“较场尾”:深圳较场尾吃喝玩乐最全指南

回复“海边”:深圳最值得去的20个海滩
回复“海岛”:深圳那些人少、景美靓爆的海岛

回复“爬山”:深圳最值得征服的23座山

回复“小镇”:深圳及周边异域风情十足的欧洲小镇

回复“客家村”:深圳最具韵味的10大客家古村落

回复“涂鸦村”:深圳这座涂鸦村惊艳了四海八荒

回复“赏花”:深圳不同季节赏花的好去处

回复“日出”:深圳十大看日出的好地方

回复“夜景”:深圳最美的夜景都在这儿

回复“博物馆”:深圳8大免费博物馆合集

【深圳休闲运动】

回复“刺激”:深圳及周边最刺激的8大景点

回复“玻璃桥”:全广东最刺激的玻璃吊桥在这

回复“极限运动”:在深圳就能玩的极限运动

回复“密室逃脱”:深圳最刺激的密室逃脱合集

回复“徒步”:深圳最值得一走的5条徒步线路

回复“骑行”:深圳十条美哭了的骑行线路

回复“攀岩”:深圳攀岩馆大集合

回复“足球场”:最强深圳足球场盘点

回复”潜水“:深圳9大潜水的好去处

回复“漂流”:炎炎夏日,一起漂流一起浪吧
回复“游泳馆”:深圳各区34家游泳馆超全攻略

回复“高速”:深圳最美公路,此生必走一次

回复“拍照”:深圳最美10大拍照好去处

回复“农家乐”:深圳人最爱去的农家乐都在这了

4、民生攻略

【关于房子】

回复“房价”:深圳各区最新最全房价

回复“豪宅”:揭秘深圳奢华的十大豪宅

回复“租房”:深圳这19个地方租房性价比最高

回复“城中村”:深圳最具特色的10大城中村

回复“青年驿站”:深圳这些青年驿站可以免费住

回复“房产证”:你不得不知的房产证上的秘密
回复“房产过户”:房子过户给子女,哪种方式最划算
回复“房屋产权”:房子70年到期后,怎么办

【关于出行】

回复“地铁”:深圳地铁1-14号线完整站点名单

回复“深圳通”:深圳通的功能都在这里啦

回复“口岸”:深圳史上最详细8大口岸过关攻略

回复"火车站":深圳的7个火车站,50个汽车站合集

回复“飞机”:深圳人先别买车了,19万的飞机来了

回复“车主”:粤B车主知道这个,能省下好几千块钱

回复“车牌”:深圳车牌藏着的秘密,一般人不知道

【关于工作】

回复“行业”:深圳未来工资最高的12大行业

回复“工龄”:关于工龄这些你必须要了解

回复“资格证书”:深圳10大含金量最高的资格证书

【生活指南】

回复“跨境电商店”:深圳这12家跨境电商店就能买到好货

回复“生活指南”:有了它,走遍深圳不用愁

回复“微信”:深圳人必知的微信8个逆天功能

回复“美女”:深圳美女的5大标准,你是美女吗

回复“书店”:惊艳深圳的8家书店,每家颜值都爆表

回复“学校”:深圳排名前10的小学、中学、大学

回复“宿舍”:深圳最美中学宿舍图片大揭秘

【揭秘深圳】

回复“土豪”:深圳这15种人,想不成为土豪都难

回复“豪宅”:揭秘深圳最贵的十大豪宅

回复“土豪公司”:深圳最有钱的12家土豪公司

回复“土豪酒店”:8万多一晚,深圳土豪酒店盘点

回复“高楼”:深圳用这几座高楼击败了其他高楼

5、常用网址

回复“111”:深圳市社会保险基金管理局

回复“222”:深圳市人力资源与社会保障局

回复“333”:深圳经济特区居住证服务平台

回复“444”:深圳市公安局出入境便民网

回复“555”:深圳市公安局户政业务预约平台

回复“666”:深圳市住房公积金管理中心

回复“777”:深圳市小汽车增量调控管理信息系统

回复“天气”:


持续更新,请留意“新社区管家”每日推送~





温馨提醒买房之前一定要知道的秘密准备买新房的朋友,可以联系团购平台,车接车送,带你去,团购平台卖新房是不收服务费的!相当于不花一分钱就有专人为您服务!团购平台优惠



想了解更多?

那就赶紧来关注我们


长按二维码 关注我们









Copyright © 广州吃货攻略联盟@2017